中東情勢の緊迫化に伴う住宅資材供給への影響とご案内
現在、弊社「息吹木の家」で家づくりをご検討中のお客様、
ならびにご契約をいただいておりますお客様へ。
まずは平素よりのご信頼に、心より御礼申し上げます。
昨今の中東情勢の悪化を受け、日本の住宅産業においては、
原油やナフサを原料とする資材を中心に、供給不安と価格上昇が現実のものとなってまいりました。
日本は原油の9割超を中東に依存しているため、
こうした影響が建材や物流コストに直結しやすい状況にあります。
実際に、防水材や断熱材の一部ではメーカーによる受注停止や価格改定が公表されており、
経済産業省からも、一部で流通の目詰まりが起きているとの説明がなされています。
住宅は、数万点におよぶ建材と設備の組み合わせで成り立っています。
屋根の防水シート（ルーフィング）が一枚足りなければ構造材を雨から守れず、
トイレ一つ届かなければ生活を始めていただくことができません。
どこか一か所の供給停止が、全体工程に連鎖するのが家づくりの現実です。
「息吹木の家」として、大切な住まいづくりを止めることなく、
品質を維持しながら進めるために、現在の状況と対応方針を以下の通りご案内申し上げます。
お客様の状況に合わせた今後のご対応について 4/14現在
A：すでにご契約済みで、着工済みのお客様へ
大半の案件で主要資材の発注・納期確認を済ませております。
現時点では、お引き渡し時期や金額に大きな影響が出る可能性は低いと見ております。
万が一、今後さらに想定外の供給停止が広がった場合も、
現在進行中の現場を最優先に守り、予定通りの完工を目指して全力を尽くします。
B：ご契約済みで、着工準備中のお客様へ
5月・6月着工予定のお客様については、主要資材の確保を優先して進めております。
ただし、キッチンやトイレなどの設備仕様が未決定の場合、
発注が遅れることで納期に影響する恐れがあります。
その場合は、早急な仕様確定にご協力をお願いするとともに、
万が一の受注停止などの際には、不可抗力として工期延長をお願いする場合がございます。
その際は速やかにご相談させていただきます。
C：現在設計中で、お見積もり・ご契約前のお客様へ
直近の価格上昇を反映したお見積もりを提示させていただきますが、
今後の情勢によりさらなる変動の可能性があることをご了承ください。
また、予定していた資材が入手困難な場合、性能や意匠性を損なわない範囲での
代替品をご提案することがあります。
一定の変動リスクを共有しながら、柔軟に計画を進めていく必要があると考えております。
D：これから家づくりを検討されるお客様へ
いたずらに不安になる必要はありませんが、今は「優先順位」を明確にすることが重要です。
特注品や納期の読みにくい仕様を多用するより、見通しの立てやすい標準仕様を軸に据えることが、
結果としてリスクを抑え、確実な住まいづくりに繋がります。
お見積もりの有効期限や、工期延長時の考え方など、早い段階から丁寧にご説明させていただきます。
【補足資料】建築資材の供給状況について（2026年4月14日時点）
現在、とくに石油化学由来の建材・副資材において影響が深刻化しています。
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屋根・防水関連：
田島ルーフィングより、ウレタン防水材やポリスチレンフォーム断熱材、
アスファルトルーフィング類の新規受注停止が公表されました。 -
断熱材
カネライトフォームの40％大幅値上げや、フェノバボードの納期未定、
ネオマフォームの一部品種販売終了など、高断熱住宅に欠かせない資材の調達難易度が上がっています。 -
接着剤・塗料・合板：
アイカ工業等の化成品メーカーより、供給調整の可能性が示唆されています。
また、合板もボンドを大量に使う建材のため、納期回答が厳しくなってきました。 -
住宅設備：
4月13日付でTOTOがトイレ・ユニットバス等の新規受注停止を通達。
LIXILも価格・納期等の供給条件を調整する可能性があると発表しています。
4/14時点でタカラスタンダードも新規の受注の制限を始めました。
「息吹木の家」では、このような不透明な状況だからこそ、
お客様に不都合な情報も隠さず正直にお伝えすることを約束いたします。
利益の確保よりも、「品質を落とさないこと」「現場を止めないこと」を最優先とし、
お客様ごとに最善の策をご提案してまいります。
今後も状況に変化があり次第、速やかにご案内させていただきます。
何卒ご理解を賜りますよう、お願い申し上げます。